Venta Propiedad Mixta en Esquina - Centro de Maldonado
📍 José Pedro Varela y Sarandí

Propiedad en esquina estratégica, en pleno centro de Maldonado, ideal para inversión, renta y desarrollo inmobiliario.

Cuenta con una casa principal y locales comerciales, combinando ingresos actuales y potencial de crecimiento.

Casa principal:
3 dormitorios, baño completo, cocina definida, living-comedor y patio. Apta para vivienda familiar o uso vinculado a actividad comercial o profesional.

Sector comercial:
5 locales en total.
3 locales actualmente alquilados (renta inmediata, el cual lo transformaron en uno grande )
1 local próximo a finalizar contrato.
1 local pendiente de construcción.

Potencial constructivo:
Según ordenanza vigente, el padron admite:
* Bloques bajos: Planta Baja + 4 Plantas Altas.
* Bloques medios: Planta Baja + 9 Plantas Altas.

Ubicación de alto tránsito y excelente visibilidad, ideal para comercios, oficinas, servicios profesionales o gastronomía.

Oportunidad sólida con renta asegurada y proyección de valorización.
Se puede llegar a aceptar por parte de pago un terreno ubicado en 4H, Lausana, La Fortuna.