Sur Ventura
Apartamento de 2 dormitorios con terraza en venta – Excelente oportunidad de inversión

Ubicado a pocos minutos del centro de Maldonado, este moderno apartamento de 2 dormitorios forma parte de un exclusivo complejo de Vivienda Promovida, ideal tanto para vivir como para invertir.

La unidad cuenta con una distribución funcional que incluye dos cómodos dormitorios, baño completo, cocina americana integrada y un luminoso living-comedor. Además, dispone de terraza privada, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y sumar comodidad al día a día.

Con una superficie cubierta aproximada de 51 m², fue diseñada para brindar confort y un óptimo aprovechamiento de cada ambiente.

Al estar comprendido dentro del régimen de Vivienda Promovida, la propiedad accede a importantes beneficios fiscales, entre ellos la exoneración del Impuesto a la Renta por 10 años, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura y rentable.

¿Lo conocemos?
¡Bienvenidos a una excelente oportunidad de inversión!

Ubicado en una zona estratégica, a pocos minutos del centro de Maldonado, este desarrollo ofrece apartamentos de diseño contemporáneo, pensados para brindar confort, funcionalidad y un excelente aprovechamiento de cada ambiente.

Es una propuesta ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversores que desean obtener una renta segura. Además, las unidades se encuentran bajo el régimen de Vivienda Promovida, accediendo a importantes beneficios fiscales, entre ellos la exoneración del Impuesto a la Renta por 10 años.

El complejo está compuesto por 18 apartamentos distribuidos en dos niveles. Todas las unidades cuentan con acceso independiente desde el exterior, sin espacios comunes cerrados de circulación, ofreciendo mayor privacidad y comodidad.

En planta baja se desarrollan 9 apartamentos: 4 de un dormitorio y 5 de dos dormitorios. También se construirá un local de 35 m² destinado a portería, conforme a los requerimientos de la Intendencia de Maldonado. Todas las unidades de esta planta disponen de patio de uso exclusivo y parrillero.

En planta alta se ubican otras 9 unidades, distribuidas de la misma manera: 4 apartamentos de un dormitorio y 5 de dos dormitorios. Cada una cuenta con terraza o balcón privado de servicio.

Tipología 1 dormitorio (1D):
El proyecto incluye 8 apartamentos de un dormitorio, 4 en planta baja y 4 en planta alta. Cada unidad cuenta con un dormitorio, baño completo, cocina integrada al living-comedor y una superficie cubierta promedio de 38 m².

Además, la unidad N.º 009 fue diseñada como vivienda accesible, cumpliendo con las normas UNIT de accesibilidad y la normativa departamental vigente.

Tipología 2 dormitorios (2D):
Se compone de 10 apartamentos, distribuidos en 5 unidades en planta baja y 5 en planta alta. Cada vivienda ofrece dos dormitorios, baño completo, cocina americana y un cómodo living-comedor, con una superficie cubierta promedio de 51 m².

Un proyecto que combina ubicación, diseño, beneficios fiscales y gran potencial de rentabilidad, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir.